Pour saisir dès aujourd’hui l’opportunité du développement du projet du Grand Paris.
Le Grand Paris est l’un des projets urbains les plus importants d’Europe. 9 grands pôles d’activité ont été identifiés et seront interconnectés par un nouveau réseau de transport public. Avec quelque 35 Mds€ d’investissements, 68 nouvelles gares, 200 km de nouvelles lignes de métro, 70 000 nouveaux logements et 800 000 emplois supplémentaires1, le projet du Grand Paris devrait favoriser une dynamique économique et mettre en lumière Paris et sa région.
Une thématique différenciante et complémentaire des SCPI de notre gamme
LF Grand Paris Patrimoine est une SCPI d’entreprise dédiée au projet du Grand Paris. Elle vise à capter un rendement immobilier par le développement d’un patrimoine connecté au projet du Grand Paris, proche des réseaux de transport, qui bénéficiera du potentiel de création de valeur dans les années à venir2.
LF Grand Paris Patrimoine affiche une capitalisation de plus de 770 M€ au 30 juin 2018. Son patrimoine de 200 000 m², majoritairement situé sur les zones porteuses du Grand Paris, lui génère des revenus immédiats. A terme, son portefeuille immobilier se composera principalement de bureaux et commerces et dans une moindre mesure d’hôtels, de résidences de services.
Actuellement sans délai de jouissance, LF Grand Paris Patrimoine constitue une nouvelle opportunité d’investissement pour vos clients à regarder de près.
La Française, une expertise établie sur la zone du Grand Paris
Avec plus de 6 Mds€ d’actifs sous gestion sur cette zone géographique représentant plus de 1,5 million de m² (+500 actifs), La Française bénéficie d’une profonde connaissance du marché immobilier de Paris et sa région.
"Nous possédons une véritable connaissance du marché et des convictions fortes qui nous font voir le Grand Paris comme une formidable opportunité d’investissement et de développement."
Retrouvez en vidéo Thierry Sévoumians, Directeur Général La Française AM Finance Services, qui nous expose ses convictions sur cette nouvelle opportunité d’investissement.
Ouverte à la souscription depuis le 7 septembre, nos équipes commerciales sont organisées pour répondre à toutes vos questions sur la SCPI LF Grand Paris Patrimoine. Alors n’hésitez pas à nous contacter !
1Source, Société du Grand Paris - 2017
2La SCPI investira à Paris et dans sa région. Néanmoins, le potentiel de développement du Grand Paris pourrait ne pas bénéficier dans sa globalité aux investisseurs de la SCPI.
Risques associés : risque de perte en capital, de concentration géographique, absence de garantie de revente et de retrait des parts. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme (9 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine.
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
Cette documentation est destinée aux seuls Distributeurs, et a pour objet de leur apporter un complément d’information sur les caractéristiques des instruments financiers qu’ils peuvent être amenés à conseiller.
LF Grand Paris Patrimoine (anciennement La Française Pierre) a reçu le visa AMF SCPI n°18-25 en date du 21 août 2018. Une notice a été publiée au BALO n°105 du 31 août 2018.
La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a reçu l’agrément AMF N° GP-07000038 du 26 juin 2007 et l’agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE, du 24/06/2014 - www.amf-france.org
La Française AM Finance Services - Société par actions simplifiée au capital de 800 000 € - 326 817 467 RCS Paris - N° TVA : FR 81 326 817 467
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