La SCPI LF Grand Paris Patrimoine, le Grand Paris Durable by La Française.

Le 25 mars 2022 Vie sociale des fonds

LF Grand Paris Patrimoine est une SCPI d’entreprise labélisée ISR dédiée au projet du Grand Paris. Elle vise à capter un rendement immobilier par le développement d’un patrimoine connecté à ce projet urbain d’envergure unique, proche des réseaux de transports actuels et à venir.

Découvrez les chiffres clés de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine au 31/12/2021 :

 

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Marc-Olivier Penin, Directeur Général de La Française Real Estate Managers, présente la stratégie d’investissement de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine, ainsi qu’une analyse de ses paramètres financiers :

 

Le Label ISR immobilier décerné à la SCPI LF Grand Paris Patrimoine

La SCPI LF Grand Paris Patrimoine a obtenu le label ISR en décembre 2020. Ce label vient reconnaitre le sérieux et l’ambition des engagements de la SCPI et de sa société de gestion en matière d’investissement socialement responsable.
Marc-Olivier Penin, dresse le bilan de cette politique d’investissement durable, après un an de labélisation:

Le Label ISR ne garantit pas la performance financière du fonds.

En application du règlement UE 2019/2088 du Parlement européen et du Conseil du 27 novembre 2019, dit Règlement Disclosure et de la position recommandation AMF 2020-03, la SCPI poursuit un objectif d'investissement durable qui est celui de la lutte contre le réchauffement climatique.

 

Un score ESG en progression

Le score ESG de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine est évalué annuellement, certaines actions réalisées par la société de gestion ont mené à augmentation de ce score :


Titre : évolution des scores ESG du portefeuille sur un an, source La Française REM 30/06/2021

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Vous souhaitez en savoir plus sur l’Investissement Socialement Responsable ?

Découvrez en image, comment la SCPI LF Grand Paris Patrimoine agit durablement !

 

Le projet du Grand Paris, un projet unique et d’envergure inégalée

Le projet de développement urbain du Grand Paris est ambitieux. Il vise à développer les infrastructures de transports et immobilières pour transformer Paris et l’Île-de-France en un territoire de connecté qui bénéficie pleinement de ses pôles de spécialisation. Alexandre Missoffe, Directeur Général de Paris Île-de-France Capitale Economique, revient sur ce projet d’envergure :

Après 12 années de travaux, le projet du Grand Paris est entré dans une phase de maturité de construction, l’avancée des travaux est désormais réelle et bien engagée. Alexandre Missoffe, Directeur Général de Paris Île-de-France Capitale Economique, présente les premiers bilans de ce projet :

Le potentiel de développement du Grand Paris pourrait ne pas bénéficier dans sa globalité aux investisseurs de la SCPI.

 

LF Grand Paris Patrimoine comporte un risque de concentration géographique. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine.

Veuillez noter que La Française Pierre a été transformée et est devenue LF Grand Paris Patrimoine à compter du 01/07/2018. Toute comparaison entre La Française Pierre et LF Grand Paris Patrimoine est en conséquence peu significative.

Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 9 ans.

Comme tout investissement, l’immobilier physique (bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces, etc.) présente des risques : absence de rentabilité potentielle ou perte en capital, capital investi non garanti.

La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution, à la hausse comme à la baisse, du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.

Les SCPI peuvent recourir à l’endettement. Les caractéristiques d’endettement peuvent être différentes selon les SCPI. Vous pouvez retrouver ces éléments en vous référant à la note d’information pour en connaitre les modalités (paragraphe « Politique d’investissement ») et/ou aux statuts de la SCPI.

La note d’information de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine a reçu le visa AMF : SCPI n°18-25 en date du 21/08/2018. Elle est disponible gratuitement auprès de la société de gestion. Code ISIN : FR0014006MH1.

La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a reçu l’agrément AMF N° GP-07000038 du 26 juin 2007 et l’agrément AIFM du 24/06/2014 au titre de la directive 2011/61/UE, (www.amf-france.org).

La Française AM Finance Services, entreprise d’investissement agréée par l’ACPR sous le n° 18673 - (www.acpr.banque-france.fr) et enregistré à l’ORIAS sous le n° 13007808 le 4 novembre 2016, Carte Professionnelle délivrée par la CCI Paris Ile-de-France sous le n° CPI 7501 2016 000 010432 - Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce.