La Française Real Estate Managers (REM) a acquis auprès de Covivio, un immeuble de bureaux, multi-locataire, situé à Villeurbanne (69), au 35/37 Rue Louis Guérin, à proximité du Parc de la Tête d’Or et du 6ème Arrondissement de Lyon.
Restructuré à neuf en 2013 par Covivio, il développe 12 760 m² et offre des plateaux allant de 700 m² à 2 600 m², ainsi que 216 emplacements de stationnement.
Il dispose d’un restaurant inter-entreprises, d'une cafétéria ainsi que d'un large patio ouvert aux occupants.
Il est labellisé HQE Rénovation, BREEAM et BBC-Effinergie Rénovation et est entièrement loué à 13 locataires.
Cette acquisition a été réalisée pour le compte des Sociétés Civiles de Placement Immobilier suivantes : Epargne Foncière, Eurofoncière 2, Multimmobilier 2 et Pierre Privilège.
Pour cette opération, La Française REM a été conseillée par l’office notarial Allez & Associés et le Cabinet Jeantet. Covivio a été conseillé par l’office notarial Cheuvreux.
Les deux parties ont été assistées par CBRE Lyon.
Risques associés SCPI d’entreprise : risque de perte en capital, absence de garantie de revente et de retrait des parts. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine. Elles peuvent également recourir à l’endettement. Le capital investi n’est pas garanti. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.