La Française Real Estate Managers (REM) a acquis auprès du Groupe Artea, « La Canopée », un immeuble à destination de l’enseignement supérieur à Aix-en-Provence (13), au 390 rue Claude Nicolas Ledoux. L’immeuble se situe au cœur de la ZAC des Milles dans le pôle d’activité d’Aix-en-Provence, l’un des plus grands sites économiques du sud de la France.
L’immeuble, entièrement loué à CESI Ecole d’Ingénieurs dans le cadre d’un bail ferme de longue durée, développe 2 400 m² en R+3 et offre 379 m² de terrasses. L’immeuble a une très bonne performance énergétique et environnementale (DPE classe A pour les émissions de gaz à effet de serre et B pour l’énergie). Sa performance énergétique est équivalente à la RT 2012 moins 44%. Il vise l’obtention du label HPE de type BBC Effinergie +2013.
Cette acquisition a été réalisée pour le compte de la Société Civile de Placement Immobilier Crédit Mutuel Pierre 1.
La Française REM était conseillée par l’office notarial Oudot & Associés et le Cabinet Jeantet sur les aspects juridiques. Le Groupe Artea était conseillé par l’étude notariale Les Notaires du Quai Voltaire.
Risques associés SCPI d’entreprise : risque de perte en capital, & de variabilité des distributions, absence de garantie de revente et de retrait des parts. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine. Elles peuvent également recourir à l’endettement. Le capital investi n’est pas garanti.