La nouvelle SCPI fiscale PINEL du Groupe La Française, dédiée au Grand Paris
Sylvie BLOT, Directeur Immobilier Résidentiel, nous présente la SCPI LF Grand Paris Habitation, la nouvelle SCPI fiscale du Groupe La Française adossée au dispositif Pinel.
Découvrez à travers cette courte vidéo ce que permet le dispositif PINEL, la stratégie d’investissement de la SCPI LF Grand Paris Habitation avec son approche multicritères permettant d’identifier 4 types d’opportunité d’investissement sur le Grand Paris.
Le Groupe La Française reste un acteur incontournable sur cette thématique du Grand Paris.
Vidéo à caractère promotionnel destinée aux seuls Distributeurs, ayant pour objet de leur apporter un complément d’information sur les caractéristiques des instruments financiers qu’ils peuvent être amenés à conseiller.
Les informations contenues dans cette vidéo ne constituent pas une offre ou une sollicitation d’investir, ni un conseil en investissement ou une recommandation sur des investissements spécifiques. Elles sont considérées comme exactes au jour de leur établissement, n’ont pas de valeur contractuelle et sont sujettes à modification.
Risque SCPI : LF Grand Paris Habitation est une SCPI fiscale. Ce placement à long terme, dont la durée de détention des parts est estimée à 17 ans au total, ne bénéficie d’aucune garantie de rendement ni de protection du capital investi. L’avantage fiscal ne pouvant être transmis, sa liquidité s’en trouve limitée, si bien que les possibilités de vente devraient être réduites, sauf à des prix très décotés. Compte tenu de la constitution du patrimoine, les premiers revenus seront distribués au titre du 2e semestre 2022 (versement au 1er semestre 2023).
Les avantages fiscaux ne doivent pas être le seul critère à prendre en compte ; il convient de considérer sur la durée de vie du produit l’ensemble des caractéristiques de l’investissement. Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client, et est susceptible d'être modifié ultérieurement. Les informations indiquées sont susceptibles d’évolution, et n’ont pas de valeur contractuelle. La SCPI comporte un risque de perte en capital et ne garantit pas la revente des parts.
La documentation légale est téléchargeable sur www.la-francaise.com.
Politique d’investissement : la SCPI LF GRAND PARIS HABITATION a pour objet l’acquisition, directe ou indirecte, et la gestion d’un patrimoine immobilier constitué de logements d’habitation neufs, ou en l’état futur d’achèvement, ou encore d’immeubles à usage d’habitation faisant l’objet de travaux de réhabilitation permettant au logement d’acquérir les performances techniques proches de celles d’un immeuble neuf, dans les secteurs géographiques (définis par décret) présentant un déséquilibre entre l’offre et la demande et répondant au niveau de performance énergétique fixé par décret en fonction du type de logement.
La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a reçu l’agrément AMF N° GP-07000038 du 26 juin 2007 et l’agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE, du 24/06/2014 (www.amf-france.org).
LF Grand Paris Habitation : Visa SCPI n°19-20 en date du 03/09/2019 délivré par l’AMF