Ces augmentations prennent effet immédiatement, à savoir à compter du 1er mars 2022, dans le strict respect du cadre réglementaire qui interdit désormais aux sociétés de gestion de communiquer préalablement ces évolutions de valeurs à leurs partenaires distributeurs.
Cher Partenaire,
Nous informons que les SCPI Epargne Foncière, Sélectinvest 1 et LF Opportunité Immo augmentent leur prix de part.
Ces augmentations prennent effet immédiatement, à savoir à compter du 1er mars 2022, dans le strict respect du cadre réglementaire qui interdit désormais aux sociétés de gestion de communiquer préalablement ces évolutions de valeurs à leurs partenaires distributeurs.
S’agissant de vos opérations en cours et non exécutées au 28 février 2022, il sera nécessaire d’impacter ces modifications. La signature d’un avenant au bulletin de souscription sera nécessaire et notre Middle-Office prendra contact avec vous très prochainement afin de vous transmettre cet avenant et de vous accompagner dans ces démarches.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter votre gestionnaire habituel.
Epargne Foncière :
Après une fusion réussie, rétroactive au 1er janvier 2021, Epargne Foncière est devenue la SCPI la plus importante du marché avec une capitalisation de 4,5Mds€ à fin 2021. Son succès commercial s’en ai trouvé renforcé et la SCPI a pu continuer à investir en France et à l’étranger en privilégiant les actifs centraux, de dernière génération et présentant de bonnes caractéristiques en matière énergétique. Les valeurs d’expertises, favorablement orientées en fin d’année 2021, conduisent la société de gestion à augmenter le prix de part d’Epargne Foncière.
A compter d'aujourd'hui, le prix de souscription de la SCPI Epargne Foncière est augmenté de 0,97 % et se compose de la manière suivante :
Valeur nominale : 153 €
Prime d'émission : 682 €
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Prix de souscription : 835 €
Soit un prix de souscription total net de tout autre frais de 835 € dont 62,62 € HT, soit 75,15 € TTC correspondant à la commission de souscription, prélevée sur la prime d'émission (7,50 % HT, soit 9 % TTC au taux de TVA en vigueur).
Valeur de retrait : 772,38 €
Sélectinvest 1 :
Depuis quelques années, la société de gestion a entrepris d'importants travaux sur le portefeuille immobilier de la SCPI tels que la restructuration d'immeubles importants, mais aussi un plan d’arbitrage et de réinvestissement afin de renouveler le patrimoine. Ces travaux ont abouti dans un premier temps au redressement du résultat immobilier de la SCPI, puis dans un second temps à la valorisation immobilière du patrimoine, conduisant la société de gestion à augmenter le prix de part de Sélectinvest 1.
A compter d'aujourd'hui, le prix de souscription de la SCPI Sélectinvest 1 est augmenté de 0,79 % et se compose de la manière suivante :
Valeur nominale : 153 €
Prime d'émission : 487 €
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Prix de souscription : 640 €
LF Opportunité Immo :
Les livraisons récentes de plusieurs parcs d’activités jusque-là en développement et leur commercialisation courant 2021 ont conduit à une forte amélioration de la situation locative de LF Opportunité Immo avec notamment une hausse du taux d’occupation physique de près de 5 points. Ainsi, à fin 2021, les valeurs d’expertises des actifs de la SCPI se sont appréciées de près de 3%, conduisant la société de gestion à augmenter le prix de part de LF Opportunité Immo.
A compter d'aujourd'hui, le prix de souscription de la SCPI LF Opportunité Immo est augmenté de 1,50 % et se compose de la manière suivante :
Valeur nominale : 150 €
Prime d'émission : 53 €
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Prix de souscription : 203 €
Soit un prix de souscription total net de tout autre frais de : 203 €dont 18,27 € HT, soit 21,92 € TTC correspondant à la commission de souscription, prélevée sur la prime d'émission (9 % HT, soit 10,8 % TTC au taux de TVA en vigueur).
Valeur de retrait : 184,73 €
Cette communication est destinée aux seuls partenaires distributeurs, et a pour objet de leur apporter un complément d’information sur les caractéristiques des instruments financiers qu’ils peuvent être amenés à conseiller.
Les informations présentées dans cet emailing ne peuvent être communiquées sous quelque forme que ce soit aux clients finaux.
Risques associés : risque de perte en capital, absence de garantie de revente et de retrait des parts. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine.
La note d’information d’Épargne Foncière a reçu le visa AMF SCPI n° 21-03, en date du 16 mars 2021. La note d’information de Sélectinvest 1 a reçu le visa AMF SCPI n°17-38 en date du 1er septembre 2017. La note d'information de LF Opportunité Immo a reçu le visa AMF SCPI n°17 36 en date du 1er septembre 2017.
La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a reçu l’agrément AMF N° GP-07000038 du 26 juin 2007 et l’agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE, du 24/06/2014 (www.amf-france.org).
La Française AM Finance Services, entreprise d’investissement agréée par l’ACPR sous le n° 18673 - (www.acpr.banque-france.fr) et enregistré à l’ORIAS sous le n° 13007808 le 4 novembre 2016, Carte Professionnelle délivrée par la CCI Paris Ile-de-France sous le n° CPI 7501 2016 000 010432 - Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce.