LF Multimmo

Le 31 janvier 2019 Investissement

La SCP LF Multimmo est une unité de compte accessible uniquement en contrat d’assurance-vie. Cette société civile à capital variable a pour objet de constituer et de gérer un patrimoine immobilier notamment d’entreprise, dont les revenus locatifs sont capitalisés. Elle est composée principalement de parts de SCPI d’entreprise.

La SCP LF Multimmo est composée de deux catégories de parts : LF Unicimmo et LF Philosophale 2. Cette dernière crée en janvier 2018 est une évolution de la part Philosophale et affiche des droits d’entrée (2% maximum, 1% effectif).

 

Profil Atouts

SCP de SCPI

Actif net – UC : 497 M€ au 31/12/2018

Support diversifié : profil fonds de fonds, principalement SCPI de grosses capitalisations

Allocation pure immobilier

Valorisation hebdomadaire

Objectif de performance de l’immobilier professionnel

Fiscalité de l’assurance-vie

Positionnement : entre fonds € et UC « à risque »

Pas de délai de jouissance

Pas de droit d'entrée (part LF UniCimmo)

Performance

Performance nette 20181 : 3,08 % (part LF UniCimmo)

Performance nette 20181 : 3,31 % (part LF Philosophale 2)

Volatilité 1 an glissant2 : 0,41 %

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

1Avant frais de gestion du contrat - Au 31/12/2018

Actualité au 31/12/2018

En % du portefeuille immobilier

  • Taux d’exposition à l’immobilier : 91,1 %

Source : La Française REM

 

Pour en savoir plus

> Consulter la fiche produit de LFP Multimmo sur le site La Française AM Partenaires

Risques SCP

LF MULTIMMO est soumis aux risques liés au marché auquel il est principalement exposé, à savoir le marché immobilier non coté tertiaire. Les principaux risques sur cette classe d’actifs sont ceux liés : à l’évolution des taux d’intérêt, à la croissance économique qui peut sensiblement affecter la demande locative en immobilier professionnel, au caractère non fongible d’un bien immobilier entraînant une liquidité plus faible que sur un actif financier et une valeur de revente qui demeure incertaine. La SCP comporte un risque de perte en capital.

La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a reçu l’agrément AMF N° GP-07000038 du 26 juin 2007 et l’agrément AIFM du 24/06/2014 au titre de la directive 2011/61/UE, (www.amf-france.org).