La SCP LF Multimmo est une unité de compte accessible uniquement en contrat d’assurance-vie. Cette société civile à capital variable a pour objet de constituer et de gérer un patrimoine immobilier notamment d’entreprise, dont les revenus locatifs sont capitalisés. Elle est composée principalement de parts de SCPI d’entreprise.
La SCP LF Multimmo est composée de deux catégories de parts : LF Unicimmo et LF Philosophale 2. Cette dernière crée en janvier 2018 est une évolution de la part Philosophale et affiche une diminution temporaire de ses droits d’entrée en passant à 0,5% depuis le 18 juin 2020.
| Profil | Atouts |
|
SCP de SCPI Actif net – UC : 817 M€ au 30/10/2020 Support diversifié : profil fonds de fonds, principalement SCPI de grosses capitalisations Allocation pure immobilier Valorisation hebdomadaire Objectif de performance de l’immobilier professionnel |
Fiscalité de l’assurance-vie Positionnement : entre fonds € et UC « à risque » Pas de délai de jouissance Pas de droit d'entrée (part LF UniCimmo) |
|
Performance |
|
|
Performance nette 20191 : 3,38 % (part LF UniCimmo) Volatilité 1 an glissant2 : 0,62 % (part LF UniCimmo) Performance nette 20191 : 3,64 % (part LF Philosophale 2) Volatilité 1 an glissant2 : 0,63 % (part LF Philosophale 2) Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. 1Avant frais de gestion du contrat - 2 Au 30/10/2020 |
|
Actualité au 30/10/2020
En % du portefeuille immobilier
- Taux d’exposition à l’immobilier : 86.5 %
Profil de risque (SRI)
Source : La Française REM
Pour en savoir plus
> Consulter la fiche produit de LFP Multimmo sur le site La Française AM Partenaires |
|---|
Risques SCP
LF MULTIMMO est soumis aux risques liés au marché auquel il est principalement exposé, à savoir le marché immobilier non coté tertiaire. Les principaux risques sur cette classe d’actifs sont ceux liés : à l’évolution des taux d’intérêt, à la croissance économique qui peut sensiblement affecter la demande locative en immobilier professionnel, au caractère non fongible d’un bien immobilier entraînant une liquidité plus faible que sur un actif financier et une valeur de revente qui demeure incertaine. La SCP comporte un risque de perte en capital.
La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a reçu l’agrément AMF N° GP-07000038 du 26 juin 2007 et l’agrément AIFM du 24/06/2014 au titre de la directive 2011/61/UE, (www.amf-france.org).