La Française Real Estate Managers (REM) a acquis auprès d’un fonds géré par Keys REIM, le Skyline, un immeuble de bureaux, situé sur le boulevard André Netwiller dans le quartier Borderouge à Toulouse. Avec le métro situé au pied de l’immeuble et l’accès direct depuis la rocade, cet actif bénéficie d’une desserte exceptionnelle. L’immeuble se situe à 20 minutes en tramway de la gare TGV et à 15 minutes en voiture de l’aéroport de Blagnac.
Livré fin 2018, l’immeuble de 2 164 m² est entièrement loué à 3 locataires avec une durée d’engagement ferme résiduelle d’environ 8 ans.
Certifié HQE Excellent, le Skyline vise une consommation énergétique de 97,67 kWhEP/m².an et des émissions de GES de 3 kgéqCO2/m², ce qui en fait un immeuble vertueux et participe pleinement à l’objectif de La Française REM de réduire les émissions de gaz à effet de serre produites par son parc immobilier.
Cette acquisition a été réalisée pour le compte de la Société Civile de Placement Immobilier Crédit Mutuel Pierre 1.
Dans cette opération, La Française REM a été conseillée par l’office notarial Graf Notaires. Keys REIM a été conseillé par 1768 Notaires. Enfin les deux parties ont été conseillées par CBRE.
Risques associés SCPI d’entreprise : risque de perte en capital, absence de garantie de revente et de retrait des parts. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine. Elles peuvent également recourir à l’endettement. Le capital investi n’est pas garanti. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
La Française Real Estate Managers (REM) acquiert un, immeuble de bureaux à Toulouse (31) dans le quartier Borderouge auprès de Keys REIM
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