GROUPE LA FRANÇAISE : EXPERTISE IMMOBILIERE
Le 31 octobre 2023
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Avec plus de 31 milliards d’encours sous gestion en 2023, La Française Real Estate Manager est un acteur de référence en immobilier, proposant une gamme complète de SCPI, pour répondre à chaque besoin.
Elle bénéficie de plus de 40 ans d’expérience dans l’investissement immobilier pour le compte de tiers, et possède un savoir-faire reconnu sur de nombreuses thématiques d’investissement : bureau, santé, logistique, commerce, résidentiel, éducation, viticole...
Depuis plus de 10 ans, La Française REM adopte une politique immobilière durable, qui s’inscrit au cœur de sa vision. Grâce à une stratégie d’investissement et de gestion durable, elle favorise la résilience de ses actifs immobiliers et protège ainsi la valeur sur le long terme.
La Française REM dispose d’un ADN « Core » dont la politique de gestion repose sur deux piliers : une approche prudente au niveau de la gestion financière des SCPI et une approche dynamique de la gestion du patrimoine immobilier.
Source : La Française REM au 30/06/2023
Une gamme de SCPI complète
La politique d’investissement de La Française REM repose sur différentes convictions immobilières disponibles dans sa gamme de SCPI :
1) Le bureau : la classe d’actif la plus profonde et la plus mature qui évolue au service des utilisateurs.
Il s’agit de la plus importante SCPI du marché qui traduit les convictions de La Française sur les différents marchés immobiliers avec une approche sélective et qualitative. Elle détient 464 immeubles, soit 1,2 million de m², et possède une capitalisation de 5,2 milliards d’euros.
Les Jardins du Lou
Lyon (69) | 16 237 m²
Une SCPI qui investit dans les zones à potentiel de création de valeur liés au projet du Grand Paris Express, en conjuguant durabilité et performance. Elle est constituée de 59 immeubles, soit 245 000 m², et détient une capitalisation de 1,5 milliard d’euros.
Alphabet
Courbevoie (92) | 13 382 m²
Cette SCPI d’entreprise possède un patrimoine diversifié avec de très bons fondamentaux immobiliers. Elle est composée de 274 immeubles, soit 512 000 m², et possède 1,6 milliard d’euros de capitalisation.
Le Smart’Up
Châtillon (92) | 23 215 m²
2) La santé : un secteur décorrélé des cycles économiques.
Une jeune SCPI crée en juillet 2021 qui participe à la démocratisation du secteur médico-social en plein cœur des villes. Elle est constituée de 28 immeubles, soit 35 000 m², et dispose d’une capitalisation de 171 millions d’euros.
Le Rockefeller
Lyon (69) | 5 847 m²
3) La logistique : une classe d’actifs mature qui sort gagnante de la restructuration des chaînes d’approvisionnement.
Crée en juillet 2012, cette SCPI est basée sur les parcs d’activités « nouvelle génération » situés dans des zones d’activités établies, avec un investissement dans des actifs modernes et adaptés aux besoins des entreprises en France et en Europe. Elle est composée de 46 immeubles, soit 210 000 m², et dispose d’une capitalisation de 324 millions d’euros.
ZA de Lamirault
Collegien (77) | 3 790 m²
4) L’Europe : la construction d’un patrimoine immobilier européen en investissant majoritairement dans des immeubles de bureaux situés dans des marchés locatifs profonds, avec comme premiers pays cibles : l’Allemagne, les Pays-Bas, la Belgique, l’Irlande et le Luxembourg.
Une SCPI qui détient une classe d’actifs implantés en Europe au sein de zones géographiques et économiques dynamiques. Elle est composée de 53 immeubles, soit 268 000 m², et possède une capitalisation de 1,05 milliard d’euros.
Linna-Ammonstr. 10
Nuremberg (All) | 25 230 m²
5) Le viticole : une offre d’épargne innovante ancrée dans une tradition séculaire et au potentiel de valorisation.
Une SCPI innovante, offrant un patrimoine foncier agricole situé en France, et sélectionné parmi des propriétés haut de gamme de différentes régions, avec un fort potentiel économique en termes de rareté des actifs. Elle comprend 40 propriétés viticoles, issues de 5 régions phares, représentant ~ 600 ha de vignes.
Vignes AOP Saint Estèphe du château Saint-Pierre de Corbian
Bordeaux (33) | 3,9 Ha
source La Française REM au 30/09/2023
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Photos non contractuelles. Les exemples d’investissement donnés ne constituent pas un engagement quant aux futures acquisitions de la SCPI.