Cher Partenaire,
Nous vous informons que la Société de gestion a décidé de faire évoluer les conditions de souscription de sa SCPI viticole LF Les Grands Palais.
La SCPI a réalisé ses 2 premiers investissements en fin d’année 2020 et au 1er trimestre de l’année 2021, en appellations Pomerol et Saint-Estèphe. Les valeurs d’expertise de fin 2021 relatives à ces deux investissements s’établissent significativement au-dessus des valeurs d’acquisition négociées, ce qui conforte l’intérêt actuel et la dynamique de l’investissement viticole haut de gamme et la capacité de La Française à acheter des propriétés viticoles dans de très bonnes conditions.
Dans ce contexte, la Société de gestion a décidé d’impacter une partie de cette évolution de la valeur d’expertise en augmentant, dès aujourd’hui, le prix de la part de la SCPI de 4 %.
De plus, pour accompagner le développement commercial et renforcer l’attrait de la SCPI, la Société de gestion a également décidé de réduire provisoirement le délai de jouissance de la SCPI.
A compter d'aujourd'hui, le 31 décembre 2021, le prix de souscription de la SCPI LF Les Grands Palais augmente de 4 % et est composé de la manière suivante :
- Valeur nominale : 7 000 €
- Prime d'émission : 3 400 €
- Soit un prix de souscription total net de tout autre frais de : 10 400 €
dont 832,00 € HT, soit 998,40 € TTC correspondant à la commission de souscription, prélevée sur la prime d'émission (8 % HT, soit 9,6 % TTC au taux de TVA en vigueur) - Valeur de retrait : 9 568 €
Le délai de jouissance de la SCPI LF Les Grands Palais évolue également :
Risques associés : risque de perte en capital, absence de garantie de revente et de retrait des parts. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine.
Cette communication est destinée aux seuls partenaires distributeurs, et a pour objet de leur apporter un complément d’information sur les caractéristiques des instruments financiers qu’ils peuvent être amenés à conseiller.
LF Les Grands Palais a reçu le visa AMF SCPI n°19-30 en date du 29 novembre 2019.
La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a reçu l’agrément AMF N° GP-07000038 du 26 juin 2007 et l’agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE, du 24/06/2014 (www.amf-france.org)
La Française AM Finance Services, entreprise d’investissement agréée par l’ACPR sous le n° 18673 - (www.acpr.banque-france.fr) et enregistré à l’ORIAS sous le n° 13007808 le 4 novembre 2016, Carte Professionnelle délivrée par la CCI Paris Ile-de-France sous le n° CPI 7501 2016 000 010432 - Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce.