Modification du prix de part et du délai de jouissance de la SCPI LF Les Grands Palais

Le 31 décembre 2021  

Cher Partenaire,

Nous vous informons que la Société de gestion a décidé de faire évoluer les conditions de souscription de sa SCPI viticole LF Les Grands Palais.

La SCPI a réalisé ses 2 premiers investissements en fin d’année 2020 et au 1er trimestre de l’année 2021, en appellations Pomerol et Saint-Estèphe. Les valeurs d’expertise de fin 2021 relatives à ces deux investissements s’établissent significativement au-dessus des valeurs d’acquisition négociées, ce qui conforte l’intérêt actuel et la dynamique de l’investissement viticole haut de gamme et la capacité de La Française à acheter des propriétés viticoles dans de très bonnes conditions.

Dans ce contexte, la Société de gestion a décidé d’impacter une partie de cette évolution de la valeur d’expertise en augmentant, dès aujourd’hui, le prix de la part de la SCPI de 4 %.

De plus, pour accompagner le développement commercial et renforcer l’attrait de la SCPI, la Société de gestion a également décidé de réduire provisoirement le délai de jouissance de la SCPI.

A compter d'aujourd'hui, le 31 décembre 2021, le prix de souscription de la SCPI LF Les Grands Palais augmente de 4 % et est composé de la manière suivante :

  • Valeur nominale : 7 000 €
  • Prime d'émission : 3 400 €
  • Soit un prix de souscription total net de tout autre frais de : 10 400 €
    dont 832,00 € HT, soit 998,40 € TTC correspondant à la commission de souscription, prélevée sur la prime d'émission (8 % HT, soit 9,6 % TTC au taux de TVA en vigueur)
  • Valeur de retrait : 9 568 €

Le délai de jouissance de la SCPI LF Les Grands Palais évolue également : 

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Risques associés : risque de perte en capital, absence de garantie de revente et de retrait des parts. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine.

Cette communication est destinée aux seuls partenaires distributeurs, et a pour objet de leur apporter un complément d’information sur les caractéristiques des instruments financiers qu’ils peuvent être amenés à conseiller.

LF Les Grands Palais a reçu le visa AMF SCPI n°19-30 en date du 29 novembre 2019.  

La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a reçu l’agrément AMF N° GP-07000038 du 26 juin 2007 et l’agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE, du 24/06/2014 (www.amf-france.org)

La Française AM Finance Services, entreprise d’investissement agréée par l’ACPR sous le n° 18673 - (www.acpr.banque-france.fr) et enregistré à l’ORIAS sous le n° 13007808 le 4 novembre 2016, Carte Professionnelle délivrée par la CCI Paris Ile-de-France sous le n° CPI 7501 2016 000 010432 - Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce.