Diminution temporaire des droits d’entrée de LF Philosophale

Le 18 juin 2020 Investissement

Dans ce contexte inédit, l’immobilier d’investissement tire une fois de plus son épingle du jeu, en témoigne une collecte importante du marché français à la fois en direct mais également en assurance vie.

Pourquoi LF Philosophale 2 (ISIN : FR0013488020) ?

La SCP LF Multimmo - part LF Philosophale 2 s’affiche comme un produit « Core » dans le monde de l’assurance vie, c’est-à-dire avec un niveau de risque encadré et une volatilité très limitée (0,62% - volatilité 1 an), en témoigne son SRI calibré à 2. La performance de la part a été régulière ces dernières années avec un bon comportement durant les dernières semaines, en témoigne sa performance depuis le début de l’année à 1,09% (au 05/06/2020 – source LF REM).

Le portefeuille du fonds est principalement constitué de SCPI sélectionnées auprès des principales Sociétés de gestion françaises. La qualité immobilière des actifs qui composent ces véhicules, tout comme les thématiques d’investissement des SCPI sont deux critères prépondérants dans la sélection réalisée par l’équipe de gestion. Le positionnement prudent des valeurs de part des SCPI sélectionnées offre plus de sécurité aux assurés sur la valorisation de l’unité de comptes. De plus, la valorisation des SCPI à valeur de retrait offre plus de robustesse et moins de volatilité qu’une valorisation à valeur de réalisation.

En résumé LF Philosophale 2 c’est :

  • Un actif net de 745 M€
  • Un taux d’exposition à l’immobilier de 89%
  • Une valorisation hebdomadaire
  • Des revenus capitalisés
  • Une performance YTD de 1,09% net de frais de gestion (au 05/06/2020)
  • Une performance 2019 de 3,64 %
  • Une performance annualisée depuis la création de 4,25%
  • Un produit pur immobilier, avec une approche de type multigestion pour environ 30% de son allocation
  • Un fonds diversifié, principalement investie en parts de SCPI (78%)
  • Un SRI à 2 sur une échelle de 7

En résumé LF Philosophale 2 c'est :

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures

Exemple d'investissement déjà réalisé via des participations dans des fonds (SCPI, OPCI,...). Ne constitue pas un engagement quant aux futures acquisitions

Téléchargez l'infographie de LF Philosophale 2

Pour toute question relative à cette opération, vos interlocuteurs habituels sont à votre disposition.

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LF MULTIMMO : société à capital variable, immatriculée au RCS de Paris sous le n° 479 495 632. Constitution et la gestion d’un patrimoine à vocation principalement immobilière et financière pouvant être confiée par mandat à un prestataire de service d’investissement et susceptible d’être composé à la fois d’immeubles, biens, droits immobiliers, valeurs mobilières, titres de sociétés immobilières, instruments financiers ayant un rapport avec l’activité immobilière et, plus particulièrement, de parts de sociétés civiles de placement immobilier, de parts ou d’actions d’organismes de placement collectif immobilier gérées. Documentations légales : www.la-francaise.com

Risques SCP : liés à l’évolution des taux d’intérêt, à la croissance économique qui peut sensiblement affecter la demande locative en immobilier professionnel, au caractère non fongible d’un bien immobilier entraînant une liquidité plus faible que sur un actif financier et une valeur de revente qui demeure incertaine. La SCP comporte un risque de perte en capital, risque discrétionnaire, de contrepartie, de taux, de crédit risque lié au marché immobilier, à l’effet de levier, risques actions.

Cette documentation est destinée aux seuls Distributeurs, et a pour objet de leur apporter un complément d’information sur les caractéristiques des instruments financiers qu’ils peuvent être amenés à conseiller
Ces informations ne constituent pas une offre ni un conseil en investissement. Elles sont considérées comme exactes au jour de leur établissement et n’ont pas de valeur contractuelle. Source La Française REM : 24/04/2020.

La Française AM Finance Services : agréée par l’ACPR sous le n° 18673 et enregistrée à l’ORIAS sous le n° 13007808 le 4/10/2016 (www.acpr.banque-france.fr).
La Française Real Estate Managers : agrément AMF N° GP-07000038 du 26/06/2007 et agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE, du 24/06/2014 (www.amf-france.org).