Pierval Santé a acquis un portefeuille de 4 EHPAD en Irlande.
Il s’agit d’une acquisition portant sur 4 actifs présents sur les comtés de Sligo, Roscommon, Westmeath et Carlow en Irlande. Ils sont situés au cœur des villes et représentent à eux tous une surface d’environ 8 000 m².
Les établissements sont situés idéalement au cœur des villes afin d’offrir aux résidents la meilleure transition possible entre leur maison et leur nouvel environnement de vie. Les actifs ont été construits entre 2002 et 2007 avec pour la plupart des opérations de réhabilitations et/ou d’extensions réalisées sur les dix dernières années. Des baux de 25 ans fermes ont été signés le jour de l’acquisition avec l’exploitant.
Caractéristiques :
Nature : EHPAD
Surface locative : 8 000 m²
Baux : 25 ans ferme
Montant de l'acquisition : 20,5 M€
Rendement brut de l'actif : 6,45 %* AEM
L’exemple d’investissement donné ne constitue pas un engagement quant aux futures acquisitions de la SCPI et du rendement associé
*Loyers bruts annuels sur prix d’acquisition acte en mains (en fonction du taux d’occupation, non garanti)
Pierval Santé a reçu le visa AMF : SCPI n°13-36, en date du 6 décembre 2013. Une notice a été publiée au BALO n°151, du 18 décembre 2013 et n°9, du 13 février 2017. La société Euryale Asset Management est une société de gestion agréée par l’Autorité des marchés financiers sous le numéro GP 14000027 du 22 juillet 2014, immatriculée au RCS sous le numéro 518 574 033.
