La Française Real Estate Managers (REM) a acquis auprès d’Union Investment, le bâtiment B de l’ensemble City Zen, un immeuble de bureaux, situé 1 place Costes et Bellonte à Bois-Colombes, au cœur de la ZAC des Bruyères.
L’immeuble développe une surface de 7 800 m² et est loué intégralement à un monolocataire dans le cadre d’un bail long terme.
Il bénéficie des labels HQE, BREEAM Very Good et BBC Effinergie.
Cette acquisition a été réalisée pour le compte des Sociétés Civiles de Placement Immobilier Epargne Foncière et LF Grand Paris Patrimoine.
Dans cette opération, La Française REM était conseillée par l’office notarial Allez & Associé et le Cabinet GIDE, et Union Investment était conseillé par l’office notarial C&C ; JLL a assisté les deux parties.
Cette acquisition a été partiellement financée par la banque Helaba.
Risques associés SCPI d’entreprise : risque de perte en capital, absence de garantie de revente et de retrait des parts. Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine. Elles peuvent également recourir à l’endettement. Le capital investi n’est pas garanti. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.