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| PIERVAL SANTÉ | PROFIL |
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Pierval Santé eest une SCPI d’entreprise thématique, dédiée aux actifs immobiliers de santé. Constituée sous forme de SCPI à capital variable, Pierval Santé propose une solution d’épargne innovante dans le paysage des SCPI d’entreprises classiques. |
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Caractéristiques au 31/03/2021 Capitalisation : 1 591 M€ Prix de part : 200 € Délai de jouissance : le 1er jour du 5ème mois suivant le mois de souscription Nombre d'associés : 30 776 Valeur de retrait : 894,90 € Minimum de souscription : 5 parts pour tout nouvel associé Commission de souscription : 10,09 % HT, soit 10,51 % TTC |
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Indicateurs de performance au 31/03/2021
Taux de Rentabilité Interne 1 (TRI) 5 ans (2015-2019) : 3,12 % (SCPI créée en 2013 ne permettant pas d’afficher un TRI 10 ans).
Taux de distribution sur valeur de marché2
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
| 5,20 % | 5,17 % | 5,15 % | 5,05 % | 5,05 % | 5,05 % |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
1TRI (Taux de rentabilité Interne) : taux annualisé sur une période donnée avec, à l’entrée, le prix de souscription constaté en début d’exercice de la période considérée ; sur la période, les revenus distribués (en tenant compte des dates de perception) et à terme, le dernier prix cédant ou la valeur de retrait constatée.
2Taux de distribution correspondant au dividende annuel brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées), rapporté au prix de part acquéreur moyen de l’année n. Méthodologie ASPIM / Source Euryale Asset Management.
Patrimoine au 31/03/2021
| Nombre d'immeubles en portefeuille | |
| 128 |
Répartition du patrimoine (en valeur vénale)
Nos derniers investissements
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| HABITAT INCLUSIF À MONTAUBAN (82) Nature : Habitat Inclusif pour personnes handicapées Surface locative : 1 161 m² Montant de l'acquisition : 3,8 M€ AEM |
EHPAD A BRIDGE OF WEIR (ROYAUME-UNI) Nature : EHPAD Surface locative : 4 235 m2 Montant de l'acquisition : 17,4 M€ AEM |
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| EHPAD A CREMLINGEN (Allemagne) Nature : EHPAD Surface locative : 3 291 m² Montant de l'acquisition : 6,6 M€ AEM |
MAISON DE CONSULTATIONS MEDICALES A CASTELNAU-LE-LEZ (34) Nature : Maison de consultations medicales Surface locative : 3 224 m² Montant de l'acquisition : 10.2 M€ AEM |
Les exemples d’investissement donnés ne constituent pas un engagement quant aux futures
acquisitions de la SCPI.
Risques SCPI
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 10 ans. Comme tout investissement, l’immobilier physique (bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces) présente des risques : absence de rentabilité potentielle ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténuées par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI ; cet objectif n’étant pas garanti. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.
La rentabilité d’un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :
- des dividendes potentiels ou éventuels qui vous seront versés. Ceux-ci dépendent des conditions de location des immeubles, et peuvent évoluer de manière aléatoire en fonction de la conjoncture économique et immobilière (taux d’occupation, niveau de loyers) sur la durée totale du placement,
- du montant de capital que vous percevrez, soit lors de la revente de vos parts ou le cas échéant de la liquidation de la SCPI. Ce montant n’est pas garanti et dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier sur la durée totale du placement.
La SCPI comporte un risque de perte en capital et le montant du capital investi n’est pas garanti. Les risques, frais et commissions associés aux produits sont consultables dans la note d’information.
La note d’information de Pierval Santé a reçu le visa AMF : SCPI n˚20-08 en date du 06.03.2020
La société Euryale Asset Management est une société de gestion agréée par l’Autorité des marchés financiers sous le numéro GP 14000027 du 22 juillet 2014, immatriculée au RCS sous le numéro 518 574 033 www.amf-france.org. Next AM, filiale d’incubation du Groupe La Française détient 21,5 % du capital d’Euryale AM.2011/61/UE - www.amf-france.org
La note d’information de Pierval Santé a reçu le visa AMF : SCPI n°13-36, en date du 6 décembre 2013.